Villa med mange muligheder og naturskøn udsigt, billede 1 af 8
1 / 8

Holtevej 263

9760 Vrå

Fra Mæglerhuset

255.000 kr.

1.645 kr/m²

Ejerudgift 1.270 kr./md.

  • 155 m²
  • 980 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 166 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
980 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Holtevej 263, hvor du finder en rummelig villa, som ligger på en naturskøn beliggenhed. Her får du fredelige omgivelser med kort afstand til både Vrå og Brønderslev, hvor du finder forskellige indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og fritidstilbud. Området byder på åbne marker og en betagende udsigt, der strækker sig helt til Thise kirke, hvilket giver en følelse af landlig idyl. Denne bolig på 155 m² byder på en rummelig atmosfære. Her får du en bolig med gode kvadratmeter til billige penge, der gør det attraktivt at modernisere og tilpasse dine personlige ønsker og behov. Når du træder indenfor, bydes du velkommen af en lys og indbydende entré med en svungen trappe i hvidmalet træ. Herfra ledes du videre til det åbne opholdsrum, hvor alrum og stue ligger i forbindelse med køkkenet. Køkkenet er funktionelt indrettet med hvide skabe og trædetaljer, der skaber en varm atmosfære. I stuen er der masser af plads til både spisebord og sofaarrangement, mens de store vinduer skaber et fantastisk lysindfald. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt træterrasse, der indbyder til afslapning i solen. Stueplan rummer også et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads. På første sal finder du et rummeligt soveværelse med naturligt lysindfald og udsigt til naturen. Derudover er der et mindre værelse, der kan anvendes som kontor, børneværelse eller gæsteværelse, alt efter behov. Udenfor venter en rummelig have med flere solrige terrasser, der er perfekte til udendørs ophold og middage. Haven er velholdt og tilbyder masser af plads til leg og haveprojekter. Her kan du altid finde et solspot, mens du nyder den betagende udsigt over de åbne marker. Holtevej 263 er en charmerende villa, der tilbyder en unik kombination af ro, naturskønne omgivelser og moderne bekvemmeligheder. Med en attraktiv pris og masser af potentiale for personlig tilpasning, er denne bolig en god mulighed. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne skønne ejendom

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 12.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
204.000 kr.
Banklån
38.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.270 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.508 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Brønderslev

70139700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9760 Vrå