Helårsgrund til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Hørup Bygade 30B

6470 Sydals

Fra EDC

995.000 kr.

Ejerudgift 33 kr./md.

  • 3845 m² grund
  • Grund

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Grund
Grundareal
3845 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på grunde. Grundens værdi afhænger blandt andet af byggemulighederne og kan ikke sammenlignes med prisen på en bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er en unik mulighed for at erhverve en helårsgrund med en yderst attraktiv beliggenhed centralt i byen Høruphav. Grunden er på hele 3.845 m2 og er beliggende med kort afstand til bl.a. velfungerende daginstitutioner, populær skole, sportshallerne, biblioteket, indkøbstorvet samt det hyggelige havnemiljø med lystbådehavnen, blot for at nævne nogle ting, som byen tilbyder. Grundstørrelsen på 3.845 m2 giver mulighed for opførsel af drømmehuset med en attraktiv central beliggenhed, solrig have og samtidig have et ugenert privatliv udendørs, som alle ønsker. Grunden er byggemodnet, alt er ført til grunden, dog betaler ny ejer selv tilslutningsomkostningerne til de valgte forsyningsværker. Kloakbidrag er dog betalt allerede. Hvorvidt man ønsker fjernvarme eller alternativt varmeanlæg, vælger man selv. Modsat mange ny-udstykninger, så får man her allerede en god infrastruktur i form af bl.a. sikkert stisystem / skolestien, der er en del af et gennemgående stisystem i Høruphav, som giver børn sikker transportvej til f.eks. skole og fritidsfaciliteter. Sønderborg by kan nås med få minutters kørsel i bil. Alternativt kan man, for at nå Sønderborg bygrænse, tilbagelægge 4,5 km på cykelstien, som er oplyst hele året. Kort sagt, her får du muligheden for at opføre drømmehuset anno 2024, hvor det gennemtænkte kvalitetsbyggeri går hånd i hånd med den suveræne beliggenhed i midtbyen, som denne unikke grund kan tilbyde. Kontakt EDC Poul Erik Bech for at høre nærmere om de mange muligheder ved køb af denne helårsgrund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hørup Centralskole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.

Ejerudgift pr. md.
33 kr.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

74120101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6470 Sydals