Hørmestedvej 285, Hørmested, 9870 Sindal, billede 1 af 1

Hørmestedvej 285

9870 Sindal

Fra Nybolig

325.000 kr.

3.824 kr/m²

Ejerudgift 1.169 kr./md.

  • 85 m²
  • 1305 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 395 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1305 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klos op ad naturen i Hørmested uden for Sindal finder man denne fine ejendom fra 1960 med et boligareal på 85 kvadratmeter og en stor grund på 1.305 kvadratmeter. Haven grænser op til enge, skov og marker, hvilket bidrager til den fredelige atmosfære, og høje, gamle træer omkring grunden forstærker følelsen af privatliv. Ejendommen ligger i Hørmested, som er en hyggelig landsby i rolige, naturskønne omgivelser. Naturen er forenet med byen, og samtidig er der ikke mere end 350 meter fra adressen til Sindal Privatskole og Børnehus. Sindal Golfklub ligger halvanden kilometer øst for byen, hvor I også finder Naturpark Tolne. I Tolne Skov er der både fredet natur, rekreative faciliteter og fortrinlige forhold for bær- og svampeplukning i efteråret. Selve Sindal by stiller et rigt udvalg af fornødenheder til rådighed få kilometer nordvest for Hørmested. Villaen består af ét plan og er i original stand. Inden døre ses mange charmerende detaljer, der vidner om byggestilen fra 1960’erne. Entréen fungerer som fordelingsgang, hvorfra der er adgang til stuen, køkkenet, badeværelset og et regulært værelse. Stuen er forbundet med endnu et værelse, der toner frem bag nydelige fløjdøre med glas, og via køkkenet tilgår I et bryggers og et depotrum i forbindelse med en bagindgang. Både huset og grunden som helhed byder på mange udfoldelsesmuligheder. Haven er anlagt med græs og enkelte træer, og I kan være helt jer selv her takket være den opvoksede beplantning, der indrammer hele herligheden. Bemærk, at der medfølger et mindre udhus. Alt i alt er dette et fantastisk sted for naturelskere, som ønsker plads til alle drømmene.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.169 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.747 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.453 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal