Højbro 13

I hjertet af Nykøbing – store muligheder til en attraktiv pris! Højtbeliggende villa med central beliggenhed og masser af potentiale Drømmer du om en fast base midt i byen, hvor hverdagens behov er lige ved hånden? Her får du en attraktiv beliggenhed i hjertet af Nykøbing, hvor indkøb, skole, kulturtilbud, spisesteder og byliv ligger inden for kort afstand. Det giver en nem og bekvem hverdag, hvor du kan lade bilen stå og nyde fordelene ved at bo centralt. Her får du en bolig med mange muligheder – et hus med gode, solide rammer og et spændende potentiale for den, der ønsker at skabe sit eget hjem og sætte et personligt præg. Boligen er fordelt over tre plan med et boligareal på 101 m² samt en kælder på 68 m², hvilket giver god plads og mange anvendelsesmuligheder. Du bydes velkommen i entréen med få trin op til en mellemgang, hvorfra der er adgang til både førstesal og kælder. Her findes desuden et mindre badeværelse. Køkkenet har udsigt til haven, og den hyggelige stue en suite skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Brændeovnen bidrager med både varme og en hyggelig atmosfære. På førstesalen finder du et repos, to gode og rummelige værelser samt et mindre værelse, som kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Kælderen har både ud- og indgang fra haven og rummer et badeværelse samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Et af rummene er i dag indrettet som værksted, men her er plads til både hobby, opbevaring og andre behov. Ved siden af huset findes en garage på 18 m². Den er opført efter datidens mål for bilstørrelser og er derfor mindre velegnet til moderne biler. Til gengæld fungerer den rigtig godt til opbevaring af cykler, haveredskaber eller som værkstedsplads. Der kan også være mulighed for at tænke i andre løsninger og udnytte rummet på nye måder. Den 424 m² store grund byder bag huset på en hyggelig og solrig have, hvor du ugenert kan nyde rolige stunder midt i byen. Her er anlagt terrasse, og haven byder samtidig på grønne omgivelser med græsplæne, buske og træer, som skaber en dejlig ramme om udelivet. Ud fra pris og beliggenhed får du her en bolig med spændende muligheder – både for dig, der ønsker at skabe dit eget hjem, og for dig, der ser et potentiale i udlejning eller investering. Med den rette indsats kan boligen udvikle sig til et virkelig charmerende hjem med masser af personlighed, hvor de solide rammer danner grundlag for at sætte dit helt eget præg.