Høgevej 7, Indelukket 4550 Asnæs, billede 1 af 1

Høgevej 7

4550 Asnæs

Fra Danbolig

3.695.000 kr.

38.490 kr/m²

Ejerudgift 1.784 kr./md.

  • 96 m²
  • 1205 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
96 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
1205 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Høgevej 7 i Indelukket placerer du dig i et roligt og naturskønt område, hvor dagene falder til ro. Her får du en velbygget fritidsbolig fra 2021 skabt til afslappede feriedage og nærvær. Huset fremstår harmonisk med klassisk træbeklædning og fine detaljer, og allerede ved ankomsten mærker du, at rammen er sat for gode ophold – både til korte weekendture og længere ferier. Indenfor venter 96 gennemtænkte kvadratmeter med en klar opdeling mellem opholdsrum og private rum. Entréen ligger centralt og giver adgang til 3 af 4 dejlige værelser, som gør det enkelt at have familie og gæster sovende tæt på hinanden. Opholdsafdelingen vender mod haven og rummer et køkkenalrum i åben forbindelse med stue og spisestue som naturligt samlingspunkt, samt det sidste værelse, fra stuen er der direkte udgang til terrasserne, så inde og ude nemt kan glide sammen. Badeværelset er centralt placeret med både bruseniche og badekar, og hertil kommer teknikrum med gode opbevaringsmuligheder. Udearealerne er en stor del af oplevelsen og forlænger opholdet i huset ud i den grønne grund på 1.205 m². Omkransende beplantning skaber behagelig afskærmning og en følelse af privathed. Rundt om huset ligger flere terrasser, der giver dig mulighed for at følge solen dagen igennem, med god plads til både spise- og loungemøbler, særligt den overdækkede terrasse forlænger sæsonen og gør det muligt at sidde ude, også når vejret er mere omskifteligt. To disponible rum giver ekstra plads til udstyr og ting, du ikke vil have inde i huset. Derudover er der installeret en ladeboks til elbiler på ejendommen. Du bor i Indelukket, et populært og fredeligt kvarter, hvor naturen sætter stemningen. Sejerøbugten ligger i behagelig gåafstand med kyst, vand og frisk havluft, og du har kort afstand til indkøb og lokale tilbud i Asnæs, så ferielivet er let at kombinere med de nødvendige ærinder, en tur i geopark Odsherred, en dag i sommerland Sjælland eller en hyggelig middag på Lillero der kun er en hyggelig gåtur væk. Samlet får du en fritidsbolig, hvor den fredelige beliggenhed, den gennemtænkte planløsning og de skønne udearealer går op i en højere enhed. Det er et sted, der kan rumme både rolige stunder, gæster og oplevelser i naturen – og hvor du kan skabe egne traditioner med ferier ved Sejerøbugten, sommeraftener på terrassen og hyggelige dage indenfor, år efter år, og kun en times kørsel fra københavn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.771.250 kr.
Banklån
739.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.784 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.626 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.319 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4550 Asnæs