Sommerhus til salg hos EDC Teis Graver - Asnæs, billede 1 af 1

Ellebakken 1

4550 Asnæs

Fra EDC

3.995.000 kr.

33.017 kr/m²

Ejerudgift 2.803 kr./md.

  • 121 m²
  • 1794 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
121 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2007

Uderum

Grundareal
1794 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ellebakken 1 i naturskønne Veddinge Bakker finder I dette velholdte sommerhus fra 2007, smukt placeret på en hjørnegrund i et roligt og fredeligt område. Her får I en dejlig beliggenhed med luft omkring huset og gode rammer for at nyde sommerhuslivet i skønne og afslappende omgivelser året rundt. Sommerhuset rummer 126 veldisponerede kvadratmeter inkl. skur og byder på en god og funktionel planløsning med plads til både familie og gæster. De fire gode soveværelser gør det nemt at samle flere generationer eller venner under samme tag, mens det lyse opholdsrum med brændeovn danner en hyggelig ramme om samvær og afslapning i alle årets sæsoner. Køkken og opholdsrum ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt med god plads til fællesskab. Hertil kommer to skønne badeværelser, hvoraf det ene er med karbad, mens husets sauna indbyder til ekstra afslapning efter en aktiv dag. Den attraktive hjørnegrund giver gode muligheder for at nyde udelivet i fredelige omgivelser, hvad enten dagen står på afslapning på terrassen, leg med familien eller hyggelige aftener under åben himmel. Samtidig er I placeret i det populære Veddinge Bakker, hvor områdets særlige natur og Odsherreds mange ferieoplevelser er lige i nærheden. Med sin rummelige indretning, gode faciliteter og attraktive beliggenhed er sommerhuset særdeles velegnet til både privat brug og udlejning. Her får I et moderne og indbydende sommerhus, hvor ro, komfort og hyggeligt samvær går hånd i hånd – et skønt sted at skabe ferieminder året rundt

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.803 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.094 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.518 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Asnæs

59651272

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4550 Asnæs