← Tilbage
Intet foto

Hobrovej 122, st. mf.

8920 Randers NV

Fra Brikk

489.000 kr.

9.404 kr/m²

Ejerudgift 1.653 kr./md.

  • 52 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
52 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BEMÆRK! Lejligheden er pt. udlejet! På Hobrovej i Randers udbyder vi nu en toværelses lejlighed, som næsten er skræddersyet til singler. Om du er studerende eller bare vil bo småt, men godt, er denne lejlighed lige noget for dig, hvor du kan se frem til et veldisponeret og lyst hjem med sydvendt altan og en sublim beliggenhed centralt i Randers. Lejlighedens planløsning rummer en god entré med skabsplads, køkken med alt i hårde hvidevarer, stor stue med altan, soveværelse og badeværelse med badekar. Pladsen er godt udnyttet, så du får godt med opbevaringsplads i stort set alle rum og et rigtig fint lysindfald i særligt stuen med de store vinduespartier. På den anden side af ruderne ligger altanen, der er komplet ugeneret og har flot udsigt over grønne områder og ingen indkig overhovedet. Altanen er rummelig og fungerer nærmest som et ekstra rum i sommermånederne, hvor du kan sidde i læ og nyde tilværelsen. Rummeligheden fortsætter i selve stuen, der har en mildest talt genial form med et lille indhak, hvor du naturligt kan indrette enten spiseareal eller sofahjørne. Desuden har du god plads til bogreol eller arbejdsplads, og hvis du ønsker det, kan du sagtens undersøge muligheden for at åbne op til køkkenet og entréen for at skabe en endnu bedre sammenhæng rummene imellem. Du får selvfølgelig også et velekviperet køkken med både over- og underskabe, som i øvrigt er virkelig praktisk, når det kommer til rengøring, da der er pæne blå fliser på væggene. Også badeværelset fremstår nydeligt, og det er kun en bonus, at der er indmuret badekar, som giver lidt ekstra hverdagsvelvære. Ejendommen er en ganske klassisk én af slagsen, for den er opført i mursten i 1973 og har foruden de integrerede altaner også gode muligheder for affaldssortering og parkering. Den centrale Randers-adresse er til alle, der sætter pris på bylivet, og som hver dag vil nyde at have gåafstand til såvel nærmeste fitnesscenter som indkøbsmulighederne i Trankærcentret. Få skridt fra gadedøren finder du også bussen, der tager dig videre rundt i byen, og lader du cyklen lede dig mod centrum ad Hobrovej, går der ikke mange minutter, før du står midt mellem cafélivet og gågadernes fristende butikker. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
391.200 kr.
Banklån
73.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.653 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.027 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.585 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV