Hjortevej 4
8653 Them
Fra Danbolig
4.298.000 kr.
20.763 kr/m²
Ejerudgift 2.762 kr./md.
- 207 m²
- 1291 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 80 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 207 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Energimærke
- A2010
Uderum
- Grundareal
- 1291 m²
Boligen har
- Gulvvarme
Pris og historik
5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,0–4,5 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Frisholm Skole
- 0. klasse – Ukendt
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 214.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.438.400 kr.
- Banklån
- 644.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.762 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 23.631 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.742 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Silkeborg
86829411