Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Hesselholt Skovhuse 63 9510 Arden, billede 1 af 1

Hesselholt Skovhuse 63

9510 Arden

Fra Danbolig

4.195.000 kr.

22.799 kr/m²

Ejerudgift 2.200 kr./md.

  • 184 m²
  • 1.067 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 273 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
240 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.067 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hesselholt Skovhuse 63 tilbyder en stilren villa til salg på blind vej i et roligt, familievenligt kvarter i Arden. Du har grønne arealer og skov som nærmeste nabo, hvilket giver skønne omgivelser og gode muligheder for naturoplevelser. Her er fredelig trafik og trygge rammer, samtidig med at du har nem adgang til indkøb, skole og institutioner. Villaen er opført af Eurodan Huse i 2022 og har kvalitetsmaterialer med flot finish, herunder sildebensgulve og Svane-køkken. Du får fire værelser, separate forældre- og børneafdelinger samt to badeværelser. Der er praktisk bryggers med egen indgang og integreret redskabsrum. Jordvarme og energimærke A2020 sikrer lavt forbrug og moderne komfort.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Arden
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.200 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.568 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.773 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Himmerland - Støvring

98378888

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 9510 Arden

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.