Hesselhøjvej 50, Hvinningdal 8600 Silkeborg, billede 1 af 1

Hesselhøjvej 50

8600 Silkeborg

Fra Danbolig

5.995.000 kr.

36.333 kr/m²

Ejerudgift 3.638 kr./md.

  • 165 m²
  • 701 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 126 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
701 m²

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–6,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en attraktiv og byggemodnet udsigtsgrund i rolige omgivelser med et flot kig mod Himmelbjerget, som tilfører boligen en særlig kvalitet og naturoplevelse i hverdagen. De vigtigste forudsætninger for byggeriet er allerede på plads. Der er gennemført geotekniske undersøgelser og boreprøver, hvilket skaber et solidt grundlag for projektet og minimerer risikoen for uforudsete omkostninger i byggeprocessen. Projektet udbydes i samarbejde med HD Bolig, som sikrer en professionel og tryg byggeproces fra første skitse til nøglefærdigt hjem. Samtidig får du mulighed for at sætte dit eget præg på materialevalg og indretning, så boligen matcher dine ønsker og behov. 165 m² moderne funkisvilla med lys, komfort og attraktive uderum Boligen er baseret på HD Boligs populære ECO165, en stilren og energieffektiv funkisvilla med fladt tag, moderne arkitektur og et gennemtænkt planlayout. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og uderummene. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken alrum, hvor familie og gæster kan samles i lyse og indbydende omgivelser. Boligen indeholder: • 165 m² veldisponeret bolig • 28 m² overdækket terrasse • Stort og lyst køkken-alrum • Moderne funkisarkitektur med fladt tag • Gennemført komfort og funktionalitet • Attraktive uderum med fokus på livskvalitet Boligen opføres som lavenergihus og lever op til gældende energikrav, hvilket giver et energieffektivt hjem med lave driftsomkostninger og et sundt indeklima. Materialerne er udvalgt med fokus på kvalitet, holdbarhed og tidløst design, så boligen fremstår moderne og attraktiv i mange år fremover. En unik mulighed for at opføre en moderne kvalitetsvilla på en attraktiv udsigtsgrund med naturskøn beliggenhed og kort afstand til hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Buskelundskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.638 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.746 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.323 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Silkeborg

86829411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg