Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Herningvej 17 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Herningvej 17

7500 Holstebro

Fra Danbolig

2.295.000 kr.

9.329 kr/m²

Ejerudgift 2.302 kr./md.

  • 246 m²
  • 532 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
246 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
139 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
532 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Herningvej 17 får I en charmerende og rummelig villa med hele 246 m² bolig og en meget central beliggenhed i Holstebro. Ejendommen er i dag indrettet til to generationer med køkken og opholdsrum på begge etager, men kan også danne rammen om én stor familiebolig. I stueplan får I et stort opholdsmiljø med Multiform-køkken, alrum og stue samt en skøn havestue. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og åbner boligen mod haven. Etagen rummer desuden to værelser, badeværelse og bryggers. På førstesalen venter endnu et stort opholdsmiljø med Alno-køkken og alrum. Her giver skrå lofter og synlige bjælker etagen masser af personlighed, mens stuen mod haven har store glaspartier og direkte udgang til tagterrassen. Etagen rummer desuden værelse og stort badeværelse. Hertil kommer kælderen med flere disponible rum. Udenfor venter en hyggelig, grøn og overskuelig have med store træer og gode muligheder for udeliv. Samtidig bor I centralt med kort afstand til Holstebro bymidte, skole, daginstitution, indkøb, spisesteder og grønne naturområder. Her får I således både god plads, en fleksibel indretning og byen tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.302 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.445 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.369 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.