Hegnet 32

Velkommen til et særligt og indbydende hus i to plan på hele 243 m², hvor lys, kvalitet og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Her får I en bolig med sjældent gode indretningsmuligheder, der er ideel til den sammenbragte familie, men som i lige så høj grad appellerer til jer, der ønsker ekstra plads, fleksibilitet og mulighed for at indrette hjemmet efter egne behov. Ejendommen er højt beliggende i et attraktivt villakvarter i Tved og grænser direkte op til grønne friarealer. Her oplever I en helt særlig ro og privatliv, mens udsigten over det åbne, grønne landskab skaber en stemning af frihed og nærvær med naturen. Boligen er oprindeligt opført i 1964 og er siden gennemgribende moderniseret med stor respekt for husets arkitektur og fokus på kvalitetsmaterialer. Flotte sandstensklinker fra Mazeras går igen flere steder i boligen og skaber en elegant sammenhæng, mens inventar og hvidevarer fra kvalitetsmærker som Siemens, SMEG og Miele understreger den høje standard. Allerede ved ankomsten mødes I af en lys og indbydende hall med adgang til gæstetoilet. Husets store køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor familie og venner kan samles omkring madlavning og hyggelige stunder. Herfra er der direkte adgang til en østvendt terrasse, hvor dagen kan begynde med morgensol og dagens første måltid. Den rummelige opholdsstue er fyldt med lys fra de store vinduespartier, som trækker naturen helt ind i boligen. Stuen rummer god plads til både spiseafdeling og sofamiljø, og pejseindsatsen, som kan nydes fra både stue og alrum, skaber en varm og hyggelig atmosfære på kølige aftener. Fra stuen er der udgang til den store vestvendte altan og solterrasse, hvor I kan læne jer tilbage og nyde fuglesangen og udsigten over de grønne omgivelser, mens dagens sidste solstråler langsomt sænker sig. På dette plan finder I også den private forældreafdeling med eget badeværelse, hvor eksklusive detaljer og et elegant badekar skaber en følelse af velvære og hverdagsluksus. Underetagen fremstår lys og indbydende med både egen indgang og direkte adgang til haven, hvilket giver et væld af anvendelsesmuligheder. Her finder I flere gode værelser, et badeværelse, bryggers/grovkøkken med vaskefaciliteter samt garderoberum. Etagen giver en sjælden fleksibilitet og kan indrettes som børne- eller teenageafdeling, gæsteområde, hjemmekontor eller en separat afdeling med plads til både nærvær og privatliv. Udendørs venter en smukt anlagt have i flere niveauer, hvor hver terrasse og opholdsplads har sin egen charme. Her er plads til både afslapning, leg og lange sommeraftener med familie og venner. Den 953 m² store grund grænser direkte op til områdets grønne stisystemer og skaber en sjælden følelse af at bo midt i naturen – uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. Beliggenheden i populære Tved kombinerer det bedste fra to verdener. Kolding Fjord og Marina Syd ligger tæt på og indbyder til skønne gå- og cykelture langs vandet, mens indkøb, daginstitutioner, skole og Kolding centrum er inden for kort afstand. REMA 1000 ligger blot ca. 600 meter fra adressen, og Dalby Skole nås på få minutter. Her får I en sjældent udbudt bolig med masser af plads, fleksible indretningsmuligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv.