Ejerlejlighed til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Havnevej 12I, 1.

8400 Ebeltoft

Fra EDC

6.000.000 kr.

49.587 kr/m²

Ejerudgift 5.423 kr./md.

  • 121 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
121 m²
Værelser
3
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
C

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På attraktive Havnevej i Ebeltoft udbydes denne eksklusive ejerlejlighed med en helt unik beliggenhed direkte ved havnefronten. Her får I et fantastisk panoramaview over Vigen og havnemiljøet fra første parket. Lejligheden er på 121 m² fordelt på to plan og fremstår lys og indbydende med hvide vægge, egetræsgulve og store vinduespartier, som lukker lyset og udsigten helt ind. Solen kan nydes det meste af dagen – både inde og ude. Boligens hjerte er det store køkken/alrum med flot hvidt køkken og integrerede hvidevarer i åben forbindelse med spiseafdeling med kip til loftet og hyggelig brændeovn. Herfra er der videre adgang til spisestue med direkte udsigt mod havnen. Lejligheden rummer i stueplan et stort soveværelse med skabsvæg samt et lyst badeværelse, der blev renoveret i 2017 med karbad, stor bruseniche og gulvvarme. På 1. sal findes to værelser samt den store tagterrasse med spa og en helt fantastisk udsigt over vandet og byen. Til lejligheden hører egen parkering, depotrum samt bådplads til mindre motorbåd. Derudover er der mulighed for leje af gæstelejlighed for beboerne. En sjældent udbudt bolig til livsnyderen, der ønsker kvalitet, udsigt og central beliggenhed i Ebeltoft.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 300.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.800.000 kr.
Banklån
900.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.423 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.555 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft