Ejerlejlighed til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Skudehavnen 14A

8400 Ebeltoft

Fra EDC

4.345.000 kr.

32.917 kr/m²

Ejerudgift 1.684 kr./md.

  • 132 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
132 m²
Værelser
2
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Maritim drøm på Skudehavnen - i 1. række Velkommen til en enestående mulighed – midt i det maritime hjerte af Ebeltoft – på adresse Skudehavnen 14A. Denne elegante ejerlejlighed på 1. sal leverer direkte første række til vandet – og alligevel kun få skridt fra byens puls. Beliggenhed og atmosfære. Forestil dig morgensolen glimte i bølgerne, duften af saltvand og livlig havnekaj – mens du nyder roen fra dit nye hjem. Her bor du centralt i Ebeltoft, hvor både byliv og natur går hånd i hånd. Fra lejligheden er du få minutters gang fra indkøb, restauranter, den gamle bydel og kunst- og kulturperler som Glasmuseet Ebeltoft og Fregatten Jylland. Boligen i kort form: 132 m² elegant indrettet ejerlejlighed. 3 værelser – heriblandt stort soveværelse med eget badeværelse og udgang til altan. Stor åben forbindelse mellem køkken og stue, fra stuen direkte ud til altan med havneudsigt. Hems, entre med garderobeplads samt et ekstra badeværelse. Ejendom opført 1978 og har Energimærke C. Udsigt og placering: Du bor med front mod havnen – hver dag et blikfang. Boligen fremtræder lækker og indflytningsklar. Udlejningspotentiale: Boligen er allerede indgivet til udlejning ved Feriepartner – ideelt for dem, som ønsker både bolig og investering. By & natur sammen: Du bor både i centrum og i ét med det maritime – sådan som Ebeltoft bedst kan tilbyde På havnen kan du både spise lækker mad på restauranterne, købe fisk, vin og italienske specialiteter. Når du går langs promenaden fra havnen til byen, kan du nyde smuk glaskunst hos de lokale glaspustere og på Glasmuseet, samt besøge Fregatten Jylland. Nyd smukke Ebeltoft med brostensbelagte gader, dejlige butikker og restauranter, og det gamle rådhus, hvor giftefogeden har travlt med at vie folk fra nær og fjern. Glem endelig ikke at besøge Maltfabrikken – Kulturhus for alle.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 217.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.476.000 kr.
Banklån
651.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.684 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.781 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.850 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft