Villa til salg hos EDC Støvring, billede 1 af 1

Haverslevvej 97

9520 Skørping

Fra EDC

645.000 kr.

4.388 kr/m²

Ejerudgift 1.581 kr./md.

147 m²
1650 m² grund
4 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 17. okt., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 24. okt., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 147 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1827
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 1650 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi kan nu byde velkommen indenfor på Haverslevvej 97 – en charmerende stråtækt ejendom fra 1827. Her kan I se frem til en hyggelig og idyllisk ejendom centralt i Aarestrup. Aarestrup er en dejlig by med et enormt godt sammenhold. Det er blandt andet på grund af det erhverv der stadig holder til i byen og Gregers Krabbe friskole. Fra Aarestrup er det nemt at komme på motorvejen i både syd- og nordgående retning, ligesom der går skolebusser til både Suldrup og Vebbestrup. Indvendigt kan I se frem til 147 boligkvadratmeter fordelt på 2 plan. I stueplan finder i tre rummelige værelser, køkken og stue, badeværelse og toilet samt bryggers. 1. salen byder på et stort soveværelse/multirum samt depot. Boligen blev renoveret i 70-80’erne men fremstår velholdt, men med mulighed for at sætte sig eget præg. Udvendigt får i en hyggelig gårdsplads, store udbygninger med potentiale samt en hyggelig gårdhave. Grunden er stor og fin, og huset ligger helt centralt i Aarestrup-by. Haverslevvej 97 er en utroligt charmerende ejendom – originalt bindingsværk, stråtag og dannebrogsvinduer, og med udsigt til Aarestrup Kirke er idyllen sikret. Velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Suldrup Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. Klassecenter Karensmindeskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 516.000 kr.
Banklån: 96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.581 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.713 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.129 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.