Villa til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Vesterbygade 29

9520 Skørping

Fra EDC

795.000 kr.

4.732 kr/m²

Ejerudgift 1.250 kr./md.

  • 168 m²
  • 790 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
790 m²

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vesterbygade 29 i Blenstrup – en rummelig ejendom med hele 168 m² bolig, heraf 25 m² i separat anneks, samt rigtig gode garage- og udhusforhold. Her får du masser af plads og mange muligheder for at indrette ejendommen efter netop dine behov. Boligen byder på en god og funktionel planløsning med flere opholdsrum og gode, anvendelige værelser. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stue/alrum og skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen, mens de øvrige rum giver fleksible indretningsmuligheder til både familieliv, hjemmekontor og fritidsinteresser. En særlig kvalitet ved ejendommen er det separate anneks på 25 m², som giver ekstra plads og flere anvendelsesmuligheder – eksempelvis til teenageren, gæster eller hjemmekontor. Hertil kommer gode garage- og udhusforhold med plads til både værksted, opbevaring, hobby og grej. Ejendommen fremstår med mulighed for løbende modernisering, så den nye ejer kan sætte sit eget præg og tilpasse boligen efter egne ønsker og behov. Alt i alt en ejendom med masser af plads og mange anvendelsesmuligheder – både til familielivet og til dig, der ønsker ekstra rum til hobby, projekter eller hjemmearbejde. Blenstrup er en hyggelig og velfungerende by med et godt lokalt fællesskab, skole, daginstitution og indkøbsmuligheder. Her bor du i rolige omgivelser med nem adgang til naturen og samtidig i overskuelig afstand til både Skørping og Aalborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.250 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.110 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.391 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9520 Skørping