Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Hasselvej 21

6705 Esbjerg Ø

Fra EDC

1.348.000 kr.

9.047 kr/m²

Ejerudgift 2.088 kr./md.

  • 149 m²
  • 641 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
641 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hasselvej 21 i Esbjerg Ø finder I en villa på 149 m² med masser af muligheder for jer, der drømmer om at skabe et hjem efter egne ønsker og behov. Her får I en bolig med en god planløsning og 4 gode værelser – perfekt til familien, der ønsker plads og fleksible indretningsmuligheder. Boligen byder på lyse opholdsrum med plads til både familieliv og hverdagens hyggelige stunder. Køkkenet og stuen fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkter, og fra stuen er der direkte adgang til terrasse og have. Soveværelset har eget badeværelse, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen, mens de øvrige værelser kan indrettes som børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Huset fremstår med mulighed for modernisering og en kærlig hånd, men rummer et stort potentiale for den rette køber, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe et hjem med personlighed. Her er muligheden for at forme boligen efter egne ønsker og skabe gode rammer for fremtiden. Udendørs får I en grund på 641 m² med have og terrasse, hvor der er plads til både afslapning og udeliv. Beliggenheden i Esbjerg Ø giver nem adgang til hverdagens faciliteter såsom indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, ligesom Esbjerg centrum og områdets grønne omgivelser ligger inden for kort afstand. Hasselvej 21 er en spændende mulighed for jer, der søger en bolig med potentiale og ønsker at skabe jeres eget hjem

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Præstegårdsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.078.400 kr.
Banklån
202.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.088 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.633 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.414 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

76104800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6705 Esbjerg Ø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.