Händelsvej 2 7400 Herning, billede 1 af 1

Händelsvej 2

7400 Herning

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

15.030 kr/m²

Ejerudgift 2.455 kr./md.

  • 166 m²
  • 780 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Händelsvej 2 får I en velholdt villa på 166 m², som er beliggende på en rolig villavej i et veletableret kvarter i Herning. Her får I en bolig med en god og funktionel indretning, hvor der er plads til både familieliv og gæster. Boligens centrale rum er det store alrum med køkken og spiseplads, som er skabt i forbindelse med den flotte tilbygning fra 2008. Her er god plads til både spisebord og opholdsområde, og fra alrummet er der en fin forbindelse til stuen og haven. Tilbygningen har samtidig åbnet boligen op og skabt en god sammenhæng mellem husets opholdsrum. Værelserne er samlet omkring husets badeværelse, som har separat bruseniche og god bordplads. I den anden ende af boligen ligger et ekstra værelse i forbindelse med bryggerset, som eksempelvis kan indrettes som kontor eller hobbyrum. Bryggerset har desuden forbindelse til både køkken, udhus og haven. Ved entréen finder I et gæstetoilet. Udenfor venter en 780 m² stor grund med en god og anvendelig have. Her er plads til både børn, leg og hyggelige stunder på terrassen. Der er to terrasser – syd/vest vendt og en nord/vest vendt, den ene i forbindelse med stue og alrum og den anden mere afskærmet, så I har mulighed for at finde både sol og læ. Händelsvej ligger i et attraktivt område i Herning med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Der er nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, ligesom Hernings centrum ligger inden for kort afstand. Samtidig er der gode forbindelser til byens større indfaldsveje og motorvejen. En velindrettet villa med en god beliggenhed, en dejlig grund og plads til familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Brændgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.455 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.569 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.312 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning