Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Halsmose 6, Håstrup, 5600 Faaborg, billede 1 af 1

Halsmose 6

5600 Faaborg

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

11.553 kr/m²

Ejerudgift 1.331 kr./md.

  • 190 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1903
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Halsmose 6 i Håstrup finder I en helt særlig ejendom med en enestående beliggenhed omgivet af noget af Sydfyns smukkeste natur. Her får I udsigt til vandet, åbne marker og skov, alt sammen placeret på en naturskøn grund på knap 1,9 hektar, hvor ro, privatliv og natur går hånd i hånd. Ejendommen byder på gode og anvendelige udbygninger med masser af muligheder. Den store garage har højt til loftet og god plads til både større maskiner, lift og hobbyprojekter, ligesom den elektriske port gør hverdagen nem og praktisk. I forlængelse heraf finder I store udbygninger med rig mulighed for værksted, opbevaring, hobbyaktiviteter eller erhverv – kun fantasien sætter grænser. Boligen rummer 190 velindrettede boligkvadratmeter fordelt på stueplan og 1. sal. I stueplan finder I husets naturlige samlingspunkt – et stort og indbydende køkken-alrum, hvor moderne komfort og charmerende detaljer smelter smukt sammen. Her fremhæves de flotte sildebensgulve og det velbevarede loft, som skaber en helt særlig atmosfære. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til en skøn udestue med panoramaudsigt over vand og natur. Her kan man nyde omgivelserne året rundt i fredelige og rolige rammer. I forlængelse af alrummet ligger en hyggelig tv-stue, som kan åbnes op eller lukkes af efter behov. Stueplan byder desuden på et rummeligt badeværelse, et stort bryggers, en entré med plads til kontor samt et soveværelse. På 1. salen finder I to gode værelser samt en stor stue med en fantastisk udsigt over vand og natur. Rummet kan nemt anvendes som et stort master bedroom eller opdeles til yderligere værelser, alt efter familiens behov. Udendørs venter en smuk og velholdt have med frugttræer, buske og god plads til både leg, afslapning og udeliv. Her er man omgivet af naturens dyreliv og fredelige omgivelser, samtidig med at hverdagens fornødenheder findes i kort afstand – enten i Håstrup eller via en kort køretur til Faaborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.331 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.989 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.003 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.