Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Halagervej 4, Harridslev, 8930 Randers NØ, billede 1 af 1

Halagervej 4

8930 Randers NØ

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

8.674 kr/m²

Ejerudgift 1.814 kr./md.

  • 230 m²
  • 663 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 71 dage

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
6
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1898
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
210 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
663 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En flot hvidpudset villa med masser af plads til livet udbydes nu centralt i Harridslev. Her kan du flytte ind – ikke kun med din egen familie – men også med bedsteforældre, store teenagere eller andre, der kunne tænke sig en separat lejlighed i forbindelse med resten af hjemmet. Boligen er desuden gennemgående istandsat, så den er lige til at flytte ind i. Læs med her. Størstedelen af boligkvadratmeterne fordeler sig i stueplan over en familievenlig indretning med et kæmpestort køkken-alrum som centrum. Derudover får I tre gode værelser, der fordeler sig mellem en oplagt forældre- og børneafdeling. Det ene værelse ligger nemlig for sig selv med eget badeværelse på den ene side af køkken-alrummet, mens yderligere to værelser ligger sammen med entré, bryggers og endnu et badeværelse i den anden ende. Ovenpå venter en separat fungerende lejlighed, der også rummer et køkken-alrum såvel som to værelser og et badeværelse, hvortil kælderen runder det hele af med opbevaringsplads og tre bonustoiletter. Sælger har renoveret hele molevitten med henblik på selv at skulle bo der med sin familie, så der er virkelig lagt hjerte i opdateringerne. Det er heller ikke blot en overfladisk istandsættelse, for huset er totalrenoveret fra de store poster til de små detaljer – alt sammen med kvalitetssikre materialer. I får glæde af en have på begge sider af huset, som hver især kan tilgås fra køkken-alrummet. Begge er helt lukkede af og udlagt i græs, og mod sydvest er der desuden etableret en dejlig, hævet træterrasse med sol i alle dagens bedste timer. Fortil er der slutteligt anlagt en indkørsel med plads til flere biler. Der er med andre ord tænkt på det hele, og på samme måde tilgodeser beliggenheden de fleste behov. Her i Harridslev bliver I en del af et trygt og velfungerende lokalsamfund, hvor I får gåafstand til blandt andet dagtilbud, skole, indkøb og idrætshal. Derudover er der under ti kilometer ind til Randers, hvilket gør turen overskuelig, selv hvis man skal pendle hver dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Korshøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Korshøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.814 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.501 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.696 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.