Hærvejen 23

På Hærvejen 23 i Rødekro får du en klassisk villa med central beliggenhed i et roligt, etableret kvarter. Du har byens tilbud inden for rækkevidde, og både nærmiljø og infrastruktur fungerer godt, så hverdagen glider let. Planløsningen er praktisk med plads til familieliv, rutiner og hyggelige stunder og er oplagt, hvis du ønsker gradvist at sætte eget præg på indretningen. Boligen fra 1920 er fordelt på to etager og en mindre kælder. I stueplan ligger køkken og alrum som husets naturlige samlingspunkt med udgang til en østvendt terrasse samt adgang til stue, værelse, badeværelse og viktualierum. Her er også indgang med bryggersfunktion og udgang til haven. Førstesalen rummer husets soveafdeling med to værelser til børn, gæster, kontor eller hobby samt et toilet, så etagen fungerer som en velfungerende nattetage. Herudover er der et disponibelt rum og skunkrum til opbevaring. I kælderen får du endnu et disponibelt rum. Til ejendommen hører en integreret garage med tilhørende værksted og et ekstra disponibelt rum, som giver gode muligheder for hobbyprojekter, opbevaring og parkering under tag. Grunden på 576 kvadratmeter rummer en skøn have med plæne og beplantning med plads til leg, boldspil og afslapning. Den østvendte terrasse i direkte forbindelse med køkken og alrum skaber en naturlig overgang mellem inde og ude, så du nemt kan nyde morgenkaffen i solen. De forskellige udearealer omkring huset giver flere kroge at indrette med havemøbler, krukker og grill. Du bor centralt i Rødekro i et populært kvarter med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, som alle nås til fods eller på cykel. Byens butikker, dagligvareforretninger og spisesteder er tæt på, og du har gode offentlige transportmuligheder med både bus og Rødekro Station i nærheden med pendlermuligheder mod Aabenraa og øvrige byer i området. Der er samtidig nem adgang til grønne områder og åbent landskab med stier til gå-, løbe- og cykelture. Samlet set får du en klassisk villa med tre værelser, en funktionel og familievenlig indretning samt gode tilbygninger i form af garage, værksted og disponible rum. Boligen er løbende holdt ved lige på traditionel vis og giver dig mulighed for at opdatere indretning og materialer i dit tempo, så du kan skabe et hjem, der matcher dine ønsker, behov og drømme.