Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Hadsundvej 5B

9575 Terndrup

Fra EDC

1.295.000 kr.

4.191 kr/m²

Ejerudgift 1.580 kr./md.

  • 309 m²
  • 7 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
309 m²
Værelser
7
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
441 m²
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Terndrup finder du denne eksklusive og stilfulde ejerlejlighed i den smukke Dommergård. Med hele 309 lyse boligkvadratmeter i to plan er her tale om en bolig, der både imponerer med sin størrelse, sine charmerende detaljer og sine mange muligheder – en lejlighed der rummer alt, hvad den store familie eller flere generationer kunne ønske sig. Ved ankomsten mærker man straks ejendommens historie og unikke karakter. Overalt mødes man af kvalitetsmaterialer, højt til loftet og en gennemtænkt indretning, hvor selv de små detaljer er på plads. I stueplan finder du en flot hall med trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til flere indbydende rum – blandt andet en lys opholdsstue med pillebrændeovn, et hyggeligt alrum samt to gode værelser. Køkkenet er boligens naturlige samlingspunkt. Fra køkkenet er der direkte udgang til en ugeneret og charmerende gårdhave. Her er perfekte rammer til både hverdagsro og hyggelige sammenkomster. Et badeværelse og et gæstetoilet fuldender etagen. På førstesalen, som nås via den præsentable trappe, venter en repos, et mindre køkken, badeværelse samt to sammenhængende gavlværelser og yderligere to store værelser. Denne etage giver oplagte muligheder for separat ungdomsafdeling, kontor- eller gæstefløj – eller blot masser af plads til familien. Udenfor er ejendommen omgivet af en smuk grund med fælles indkørsel, udhus og carport. Beliggenheden er i absolut centrum af Terndrup med gå- og cykelafstand til alt det nødvendige – dagligvarebutikker, bager, apotek, pengeinstitut, kro, skole, idrætscenter og meget mere. Terndrup er en aktiv by med skole fra 0.-9. klasse, svømmehal og et rigt foreningsliv. Til Aalborg er der ca. 30 km, til Hadsund 12 km og til Skørping blot 11 km.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.580 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.868 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.696 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9575 Terndrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.