2 families lystejendom "Brendeløkke" med 8 ha. naturområde ned til Brende Å, billede 1 af 3
1 / 3

Hårevej 55

5591 Gelsted

Fra Home.dk

4.695.000 kr.

11.796 kr/m²

  • 398 m²
  • 11 værelser
  • Villa

Til salg i 494 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
398 m²
Værelser
11

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Naturskøn tofamilieejendom beliggende mellem Middelfart og Assens grænsende op til Faurskov og Brende Å. 10 min.’s kørsel til E20, afkørsel 57, 15 km. til Middelfart samt 15 km. til Assens. Ejendommen er placeret i Håre på Vestfyn, og her er der udfoldelsesmuligheder til jer, der søger plads. Der er nemlig tale om en landejendom med to boligenheder, så flere generationer eller familier kan rykke ind på samme matrikel. Ikke nok med den gode plads og de smukke omgivelser, så overtager I også en ejendom, der er fuld af charme. På udbygningen træder bindingsværket frem, mens hovedhuset har hvid facade med fine, sprossede vinduer. På begge bygninger og garagen er kronen på værket stråtagene. Stuehus og garagebygningen er nyopført i 1974 efter brand. Stråtaget på stuehuset og garagebygningen er oplagt i 2005 med brandhæmmende undertag. Samtidig er stedet velholdt med solceller med batteri fra 2024 og jordvarme fra 2023. I den ene boligenhed har I køkken-alrummet med direkte forbindelse til den store stue, så I får alle muligheder for at samle familien. Der er flere terrassedøre fordelt mellem de to afsnit, hvilket skaber en skøn sammenhæng mellem ude og inde. I har også et badeværelse og et gæstetoilet på etagen, mens førstesalen byder på fire rummelige værelser. Den anden boligdel byder på et stort og åbent køkken-alrum med videre adgang til en hyggelig stue, så også her vil der være plads til både hverdagens aktiviteter og festlige lejligheder, og I finder ligeledes terrassedøre. I finder samme løsning i stueplanet med et badeværelse og et gæstetoilet, og dertil kommer et værelse. De to øvrige værelser ligger på førstesalen sammen med en stue og et toilet. Vinduer og døre, indvendige og udvendige, er alle udført i meranti og teak. Boligen th. er renoveret i 2009/15. Boligen tv. i 2021. Grunden er en fantastisk oase med den klassiske gårdsplads og en hyggelig have med flere terrasser og krinkelkroge. I får 8 hektar jordtilliggende ned til Brende Å. - ca. 2 ha skov, fårefold ca. 3,5 ha, natura2000 område i forbindelse med istids-ådalen ved Brende Å.Gennemgående er naturen prægtig i dette område, hvor I samtidig kan finde skole, daginstitution og indkøb i Gelsted godt fem kilometer væk. Der er under et kvarter i bilen til motorvejen. Den tinglyste samejekontrakt for nuværende og kommende ejere af ejendommen matr.nr. 10 c Håre By, Tanderup, beliggende Hårevej 55, 5591 Gelsted, vil blive aflyst ved et salg af ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.756.000 kr.
Banklån
704.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
22.796 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.549 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted