H.P.Hanssens Vej 2

I den sydlige ende af Sønderborg, hvor byen møder skov og strand, ligger denne skønne og rummelige villa, som forener en attraktiv beliggenhed med en indbydende og gennemtænkt indretning. Her bor man få minutters gang fra vandet, hvor kystlinjen strækker sig smukt langs Sønderborg Bugt, og hvor stier fører dig både mod Sønderskoven, lystbådehavnen og byens livlige centrum. Det er et område, som i mange år har været blandt byens mest eftertragtede – og det er ikke svært at forstå hvorfor. Natur, byliv og et aktivt udeliv mødes i perfekt balance lige uden for døren. Villaen er oprindeligt opført i 1963, men står i dag som et moderne og harmonisk hjem, der tydeligt bærer præg af løbende forbedringer og kærlighed til detaljen. I 2006 blev boligen udvidet med en større tilbygning, og tidligere er facaden blevet efterisoleret og moderniseret, så udtrykket nu fremstår både nutidigt og indbydende. Resultatet er en bolig, der har bevaret sin sjæl, men samtidig byder på funktionalitet, rummelighed og et flot arkitektonisk præg. Ejendommen ligger smukt på grunden med en præsentabel indkørsel og en velplejet forhave med frugttræer, hæk og blomster. I baghaven venter et helt privat og solrigt frirum – her kan man nyde solen fra morgen til aften på flere terrasser, herunder en overdækket terrasse mod syd og en hyggelig morgenterrasse mod øst. Haven er lukket og ugenert, og det smukke tempeltræ (Ginkgo Biloba) sætter prikken over i’et som et dekorativt og karakterfuldt element i det grønne miljø. Der er desuden mulighed for parkering både i indkørslen ved H.P Hanssens Vej og ved garagen, som har adgang fra Borgmester Andersens Vej. Indenfor mødes man af en stor og lys entre, som fungerer som husets naturlige fordelingspunkt. Herfra er der adgang til både opholdsområder, værelsesafdeling, bryggers og gæstetoilet. Den rummelige entre skaber en flot velkomst og giver et godt førstehåndsindtryk af boligens stil og proportioner. Køkkenet er et lyst og indbydende spisekøkken med god arbejdsplads og masser af skabsplads. De nymalede fronter giver et moderne udtryk, og her er nem adgang til husets hjerte – den store opholds- og spisestue. Stuen imponerer med sin loftshøjde, da loftet er ført helt til kip, hvilket sammen med de store syd- og vestvendte vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en følelse af rummelighed. Her er plads til både store middagsselskaber og afslappet familietid, og en brændeovn bidrager med hygge og varme, når årstiden kalder på det. Fra stuen fører en trappe op til et stort ”loftrum”, der i dag er indrettet som aktivitetsrum med bar, bibliotek og poolbord – et helt særligt rum, der indbyder til samvær og afslapning. Heroppe er atmosfæren hyggelig og lidt eksklusiv, med skråvægge, indbyggede reoler og et stemningsfuldt kig ned over stuen. Arealet er ikke godkendt til beboelse, og tæller således ikke med i det samlede boligareal på 203 m2. Værelsesafdelingen byder på tre gode værelser samt et soveværelse, og her er desuden et lyst badeværelse med bruseniche. Den praktiske indretning gør det oplagt som familievilla. I forbindelse med bryggerset ligger et ekstra rum, hvor der er mulighed for at etablere et ekstra badeværelse, hvis man ønsker det. Alt i alt er dette en villa, der på én gang tilbyder masser af plads, et flot arkitektonisk udtryk og en af Sønderborgs mest eftertragtede beliggenheder. Her får du et hjem, der er lige til at flytte ind i – uden behov for større renoveringsarbejde – og som samtidig giver dig følelsen af noget helt særligt. Fra adressen har du alt det bedste lige i nærheden: en kort gåtur bringer dig til stranden, hvor du kan tage en morgendukkert, nyde solnedgangen over vandet eller gå en tur langs strandpromenaden til byens hyggelige caféer og havnemiljø. Sønderskoven lokker til gå- og løbeture, og dagligdagens indkøb og skole ligger i bekvem afstand.