Gudenåparken 1, 7160 Tørring, billede 1 af 1

Gudenåparken 1

7160 Tørring

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

21.844 kr/m²

Ejerudgift 2.750 kr./md.

  • 160 m²
  • 863 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 206 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2026

Uderum

Grundareal
863 m²

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Projekthus fra Kløverbyg. Takket være vores avancerede vægkonstruktion får du 8,5 m² ekstra netto boligareal sammenlignet med et tilsvarende hus bygget i traditionelle porebetonvægge – helt uden merpris. Det svarer til en reel værdi på omkring 136.000 kr., samtidig med at du får mere plads til familieliv, hverdag og gæster. Splithuset er kort sagt moderne boligarkitektur, hvor design, bæredygtighed og økonomi går hånd i hånd – skabt til livet, der leves i hjemmet. 🏡Beliggenheden i Gudenåparken er særlig. Her leves og leges livet let – sammen. Fællesfaciliteterne omfatter blandt andet fælleshus med festsale, lounge og veludstyret køkken, gæsteværelser, kontorpladser, kreative værksteder, fitnessfaciliteter samt strand, skov, sauna, vildmarksspa, badestrand, kajakker og lege- og opholdsområder. Et hjem for dig, der ønsker mere end bare fire vægge – og som drømmer om at være en del af noget større.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tørring
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Tørring
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.750 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.720 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.558 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tørring

75800900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring