Herskabelig villa med parklignende have, billede 1 af 3
1 / 3

Gryderupvej 194

4242 Boeslunde

Fra Home.dk

4.595.000 kr.

22.975 kr/m²

Ejerudgift 2.775 kr./md.

  • 200 m²
  • 5990 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 552 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
5990 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Roligt beliggende på landet i Gryderup med udsigt til åbne marker, finder I denne helt særlige ejendom, som er indrettet i herskabelig stil med smukke plankegulve, stuk og sprossede vinduer. Til ejendommen hører stor parklignende have med flere havedamme med broovergang, flot beplantning og bænke, hvor I kan sidde i ro og fred samt beundre den smukke have og udsigten herfra. Selvom haven er parklignende, er der store græsarealer, som børnene kan boltre sig på. På legepladsen er der anlagt bålplads, tarzanbane samt andre børnevenlige faciliteter. Det er mulighed for blandt andet hestehold på matriklen. Ankomst til villaen sker via smuk træallé, som fører jer til den store, hyggelige gårdsplads med masser af parkeringsplads. I stueplan bydes I velkommen i entreen, hvor der er opsat skabe, og hvor rummet under trappen er indrettet til skab, så der er god plads til sko og overtøj. Fra entreen er der adgang til husets badeværelse, som er med toilet, brus og dobbelt håndvask. Adgang via entre fører til klassisk indrettet spisestue, som ligger i forbindelse med det store landkøkken, hvor der er ligeledes er plads til spisearrangement. Herfra udgang til gårdspladsen. Fra spisestuen er der adgang til den flotte stue med pejseindsats. Villaens 1. sal er indrettet med stor repos med fritliggende bjælker og smukke plankegulve, som nuværende ejer har anvendt til multirum med både kontor og legerum. Fra repoet er der adgang til husets tre værelser, som ligeledes er med plankegulve og fritliggende bjælker. I soveværelset er monteret ovenlysvinduer, så I fra dobbeltsengen kan ligge og kigge på stjernerne om aftenen og se solen fra morgenstunden. De to yderligere værelser rummer god plads og er ideelle som børneværelser. Til ejendommen hører desuden stor udbygning, som på nuværende tidspunkt anvendes til gildesal og værksted - men mulighederne er uendeligt mange! I udbygningen forefindes desuden toilet og bryggers. Der er etableret solcelleanlæg, pillefyr samt varmepumpe på ejendommen. Kontakt home Korsør for nærmere aftale om en fremvisning på tlf. 58360020.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ny Skælskør
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.676.000 kr.
Banklån
689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.775 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.086 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.929 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4242 Boeslunde