Kokkegården 4

Unik og super velholdt villaDenne velholdte, arkitekttegnede familievilla i Boeslunde tilbyder en sjælden kombination af bylivets bekvemmeligheder og landets rolige idyl, hvilket giver den perfekte balance mellem natur og tilgængelighed. Ejendommen, der uden tvivl kan betegnes som ægte liebhaveri, byder på en uovertruffen udsigt over de åbne marker og ligger tæt på både smukke badestrande og naturskønne områder. Villaen, der blev opført i 1999, rummer 218 m² bolig og en 55 m² stor værksteds- og hobbybygning, hvilket giver optimale muligheder for hjemmearbejdsplads for den selvstændige eller håndværkeren. Boligen er orienteret mod syd og vest, så man kan følge solens gang fra de mange terrasser og hyggelige udendørsarealer. Ejendommen er særdeles energivenlig og udstyret med et Thermia jordvarmeanlæg fra 2023, solpaneler og et 15 kW Sonnen husbatteri, som sikrer optimal energieffektivitet. Komforten er i top med indlagt gulvvarme og herudover en brændeovn, som skaber varme og hygge på vinteraftener. Villaens indretning: *Entré med fordelingsgang og rummelig garderobe/bryggers.*Børneafdeling med to gode værelser og badeværelse med bruseniche.*Voksenafdeling med alrum, ekstra værelse, renoveret HTH-badeværelse (2021) og depotrum.*Forældresoveværelse med walk-in closet og loft til kip.*Åbent køkken med god skabs- og bordplads, der ligger i forbindelse med spisestue og stue. *Lys og rummelig stue med plads til spiseafdeling og sofaarrangement, en fantastisk udsigt og god akustik. *Alle rum har mindst 240 cm loftshøjde og udsigt til åbne marker, hvilket skaber en følelse af ro og frihed. Attraktiv beliggenhed Ejendommen ligger tilbagetrukket for enden af en lukket stikvej, hvilket giver en fredfyldt og privat atmosfære. Boeslunde er et aktivt lokalsamfund med sportsliv og indkøbsmuligheder. Der er gode busforbindelser til Korsør, Skælskør og Slagelse.