Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grønsundsvej 375, Horbelev 4871 Horbelev, billede 1 af 1

Grønsundsvej 375

4871 Horbelev

Fra Danbolig

699.000 kr.

4.660 kr/m²

Ejerudgift 1.232 kr./md.

  • 150 m²
  • 711 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
711 m²

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 693.862–1.034.099 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig ejendom med spændende muligheder for bolig og erhverv Velkommen til Grønsundsvej 375 i Horbelev – en ejendom med masser af plads, spændende muligheder og potentiale for jer, der drømmer om at skabe noget helt efter egne ønsker. Ejendommen byder på 150 m² boligareal og hele 130 m² erhvervsareal, hvilket giver en oplagt mulighed for at kombinere bolig og erhverv på samme adresse. Her er plads til at tænke kreativt, hvad enten drømmen er egen virksomhed, værksted eller blot ekstra plads til hobby og fritidsinteresser. Hovedhuset byder på store stuer med tilhørende udestue, et anvendeligt køkken, to toiletter samt badeværelse på førstesalen. Her får I gode rammer at arbejde videre med og mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen Dertil kommer en stor og anvendelig garage med disponible rum på førstesalen, som giver endnu flere muligheder for indretning og anvendelse. Beliggenheden i Horbelev giver samtidig nem adgang til hverdagens fornødenheder med en lokal købmand i nærheden samt fritidsaktiviteter for store og små Alt i alt får I her en ejendom med masser af plads og potentiale – et spændende udgangspunkt for jer, der ønsker at forme jeres eget sted og udnytte mulighederne for både bolig og erhverv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Stubbekøbing
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
559.200 kr.
Banklån
104.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.232 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.626 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.994 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4871 Horbelev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.