Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grethesvej 9, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs, billede 1 af 1

Grethesvej 9

4550 Asnæs

Fra Danbolig

995.000 kr.

9.213 kr/m²

Ejerudgift 1.262 kr./md.

  • 108 m²
  • 1.251 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 108 m² · BBR: 47 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
47 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.251 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Grethesvej 9 i Asnæs får du en fritidsbolig på 47 m² med tilhørende anneks på 61 m² på en skøn grund på 1.251 m². Sommerhuset samler køkken, spiseplads og stue i ét opholdsrum, og herfra er der udgang til den delvist overdækkede terrasse mod sydvest, så inde- og udeliv hænger naturligt sammen. Pillebrændeovn og varmepumpe skaber en behagelig temperatur, og planløsningen fuldendes af to værelser og et badeværelse med brusekabine og gulvvarme. Anneksbygningen rummer entré, badeværelse med brusekabine og sauna samt et disponibelt rum, der i dag bruges som værksted med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Hertil kommer en stue med loft til kip, brændeovn, varmepumpe og udgang direkte til haven. Ude får du en ugeneret have med hyggelige kroge omkring bygningerne. Ud over terrassen ved sommerhuset har du en ekstra terrasse mod nordvest, så du kan vælge opholdssted efter sol og tidspunkt på dagen. Carport og garage giver gode rammer for parkering og opbevaring. Området omkring Asnæs byder på grøn natur, stier, strande og rekreative tilbud, og du bor i et roligt sommerhusområde med let adgang til indkøb og gode forbindelser til motorvejssystemet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.262 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.067 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.176 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Asnæs

59628404

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4550 Asnæs

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.