Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Teis Graver - Asnæs, billede 1 af 1

Arnesvej 12

4550 Asnæs

Fra EDC

895.000 kr.

14.435 kr/m²

Ejerudgift 1.083 kr./md.

  • 62 m²
  • 1.383 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
62 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.383 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Parkering

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 689.103–1.314.003 kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt og stemningsfuldt fritidshus på skovlignende naturgrund ved Asnæs Lammefjord. Her får du et charmerende og velindrettet fritidshus på 62 kvm med tilhørende carport – perfekt til afslappende weekender og ferier i rolige, naturskønne omgivelser. Huset er helårsanvendeligt og byder på en lys og indbydende atmosfære med gode lysindfald og en varm, hyggelig stemning. Indretningen er både praktisk og hjemlig med entré, badeværelse med brus, to gode værelser samt et dejligt åbent køkken med lyse elementer i forbindelse med stuen. Her skaber varmepumpen og pillebrændeovnen en behagelig varme året rundt, mens trælofter og pæne gulve understreger husets hyggelige sommerhusstemning. Udendørs venter en særlig oplevelse. Den skovlignende grund giver følelsen af at være omgivet af natur og fred, hvor fuglesang og grønne omgivelser danner rammen om udelivet. Grunden er nem at holde og består af både græsplæne og naturgrund, som smelter flot sammen med beplantningen. Her finder du også flere gode terrasser, hvor morgenkaffen, grillmiddage og lange sommeraftener kan nydes helt ugeneret. Ejendommen ligger i en lille, rolig udstykning mellem Asnæs og Fårevejle Stationsby med nem adgang til offentlig transport. Bussen passerer området regelmæssigt, og begge stationsbyer ligger i bekvem cykelafstand. Et ideelt fristed for dig, der drømmer om fredelige omgivelser, natur lige udenfor døren og ægte sommerhusidyl året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.083 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.405 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.604 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Asnæs

59651272

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4550 Asnæs

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.