Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gråkildevej 63, Tilsted 7700 Thisted, billede 1 af 1

Gråkildevej 63

7700 Thisted

Fra Danbolig

1.075.000 kr.

8.669 kr/m²

  • 124 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
124 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gråkildevej 63 i Tilsted får du en andelsbolig på hele 124 kvadratmeter med blandt andet to badeværelser. Her bliver du en del af en velfungerende forening med et godt naboskab og en rummelig bolig med en gennemtænkt indretning. Beliggenheden i Tilsted giver dig kort afstand til både natur, grønne stier og byens tilbud. Indenfor møder du et åbent opholdsområde, hvor køkken og stue hænger naturligt sammen. Køkkenet har en lang, samlet arbejdsflade og skabsrække langs væggen, så du let kan lave mad og bevare overblikket, mens du har kontakt til stuen. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaafsnit, og brændeovnen midt i rummet skaber hygge og varme på køligere dage. Herfra er der direkte adgang til terrasserne, så du nemt kan lade opholdet fortsætte udendørs. Boligens tre værelser ligger samlet og danner en rolig soveafdeling med regulære rum, der er enkle at indrette efter dine behov og alle med udgang til den vestvendte terrasse. De to badeværelser er placeret med fin indbyrdes afstand, så de er nemme at fordele i hverdagen, og begge er indrettet med lyse fliser og integreret opbevaring ved håndvasken. Fra køkkenet har du adgang til en praktisk baggang/bryggers, der samler de tekniske installationer og giver ekstra plads til hverdagens funktioner. Udenfor kan du vælge mellem flere terrassepartier. Mod vest ligger en flisebelagt terrasse som et lille gårdrum omgivet af hæk og beplantning, oplagt til eftermiddags- og aftenstunder i rolige, grønne rammer. Her er ligeledes en overdækkede terrasse, hvor du kan nyde måltider og pauser i det fri med ly for både sol og regn og dermed forlænge udesæsonen. Begge terrasser har direkte adgang fra stue og værelser, og et tilhørende redskabsskur giver ekstra plads til dine ting. Omkring ejendommen venter et grønt nærmiljø med stisystemer til gå- og cykelture. I Tilsted har du indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter inden for overskuelig afstand, ligesom legepladser og grønne stier giver børnene trygge rammer. Thisted midtby ligger tæt på med caféer, specialbutikker og kulturtilbud, og fjorden samt den omkringliggende natur giver gode muligheder for oplevelser ved vandet. Alt i alt en andelsbolig, der skaber trygge rammer om hverdagen og giver dig et hyggeligt hjem i et aktivt lokalmiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tilsted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingstrup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
1.021.250 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
4.760 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
3.951 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Thy

39992000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.