Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Andelsbolig til salg hos EDC Gravesen & Kristiansen, billede 1 af 1

Gråkildevej 39

7700 Thisted

Fra EDC

1.045.000 kr.

13.750 kr/m²

Boligafgift 1.708 kr./md.

  • 76 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
76 m²
Værelser
3
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

FLOT RENOVERET ANDELSBOLIG – KUN 1.708 KR. I MÅNEDLIG BOLIGAFGIFT INKL. VAND Velkommen til Gråkildevej 39 – en moderne, flot renoveret og helt indflytningsklar andelsbolig, hvor du får rigtig meget bolig for pengene. Her er der kræset for boligen, som fremstår lys, tidssvarende og indbydende fra første øjeblik. Den gennemførte stil går igen gennem hele hjemmet med flotte materialer, pæne gulve og lyse rum, der tilsammen skaber en behagelig og moderne atmosfære. Køkkenet er moderne og funktionelt med gode arbejdsforhold og fin opbevaringsplads, mens boligens opholdsrum giver god plads til både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Badeværelset fremstår ligeledes flot og tidssvarende med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Som en ekstra komfort er der gulvvarme i både entré og badeværelse. Udenfor venter en stor og dejlig vinkelhave, som giver masser af plads til afslapning, udeliv og hyggelige stunder. Som en ekstra skøn detalje får du også et orangeri, der forlænger udesæsonen og skaber de perfekte rammer for en kop kaffe, et glas vin eller hyggelige aftener i haven. En af boligens helt store fordele er den meget lave månedlige boligafgift på kun 1.708 kr. inkl. vand. Det gør Gråkildevej 39 til et særdeles interessant alternativ til både ejerbolig og lejebolig. Her kan du ganske enkelt flytte direkte ind og nyde et moderne og velindrettet hjem uden først at skulle i gang med en omfattende renovering. Renoveret, moderne og indflytningsklar – med stor vinkelhave, orangeri, parkering ved døren og en særdeles attraktiv månedlig boligafgift. Gråkildevej 39 skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tilsted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingstrup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
992.750 kr.
Boligafgift pr. md.
1.708 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
6.335 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
5.549 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gravesen & Kristiansen

97921999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.