Gøttrupvej 65, Fredbjerg, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Gøttrupvej 65

9640 Farsø

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

13.313 kr/m²

Ejerudgift 2.288 kr./md.

  • 240 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Renoveret landejendom på 240 m² med landlig idyl tæt på Farsø Denne hvidpudsede stuehus med sort tegltag forener landlig ro med moderne boligkvaliteter. Ejendommen byder på 240 m² velindrettede kvadratmeter, der er renoveret med stor respekt for husets oprindelige stil fra 1920 og med sans for detaljen. Med fire soveværelser, to badeværelser og en stor, ugenert grund på over 1,5 hektar er her rigelig plads til at udfolde familielivet. Hjemmet emmer af varme og lys, og fra ejendommens hævede terrasse kan I nyde udsigten over det åbne landskab, der skifter karakter med årstiderne. Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, hvor lysindfaldet spiller en central rolle. Boligens landlige køkken udgør husets naturlige samlingspunkt, hvor materialevalg og indretning understøtter hverdagens aktiviteter. Stueplan rummer desuden en rummelig stue, der inviterer til samvær, mens 1. salen byder på en helt særlig atmosfære med synlige spær, der giver rummene karakter. Med badeværelse på begge etager er funktionaliteten i top, og boligens mange kvadratmeter giver plads til både hverdagsrutiner og privatliv. Udenfor venter jer en verden af muligheder. De tilhørende udhuse er indrettet med både gildesal og hestebokse, hvilket gør ejendommen ideel for jer, der drømmer om dyrehold, pladskrævende hobbyer eller blot ønsker ekstra plads til festlige sammenkomster. Den store, sydvendte terrasse bliver hurtigt jeres foretrukne sted til morgenkaffen eller de lange sommeraftener under åben himmel. Den velanlagte have og de åbne vidder omkring matriklen sikrer, at udelivet kan nydes i fulde drag, uanset om I er til afslapning eller aktiv fritid. I den ene udhuslænge finder du en fin renoveret lejlighed, hvor der er plads til teenageren, kontor/erhverv eller gæstebolig. Lejligheden er indrettet med stort disp. rum med 3/4 mur, således rummet er opdelt i soveafdeling og stue. Stor entré med adgang til stort badeværelse. Beliggenheden blot ti minutter fra Farsø giver jer det bedste fra to verdener. I får en hverdag i rolige, landlige rammer, samtidig med at skole og gode indkøbsmuligheder er inden for kort rækkevidde, hvilket gør logistikken for børnefamilien nem og bekvem. Nærområdet indbyder til gåture i den friske luft, hvor I blandt andet finder Urhøje Plantage blot 700 meter fra ejendommen. Med busforbindelser tæt på matriklen er der desuden nem adgang til transport, så I hurtigt kan bevæge jer mod byens faciliteter eller videre ud i landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.288 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.801 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.911 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø