← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Godthåbsvej 1D, 1.

7400 Herning

Fra EDC

795.000 kr.

10.192 kr/m²

Ejerudgift 2.223 kr./md.

  • 78 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
1
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Godthåbsvej 1D, 1., 7400 Herning er en skøn ejerlejlighed, der byder på en perfekt kombination af komfort og central beliggenhed i hjertet af Herning. Med et boligareal på 78 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for både singler og par, der ønsker at bo tæt på byens mange tilbud. Lejligheden er blevet opdateret med en renoveret stue, hvor en ny væg skaber to separate værelser, hvilket giver en fleksibel indretning og mulighed for både soveværelse og kontor eller gæsteværelse. Dette fremgår ikke af billederne, så det er bare at komme ned og kigge. Køkkenet er lyst og indbydende med hvide låger og god plads til både madlavning og opbevaring, hvilket gør det nemt at tilberede både hverdagsmåltider og mere festlige anledninger. Badeværelset, der stammer fra 1990'erne, fremstår i rigtig pæn stand og tilbyder en funktionel indretning med alle nødvendige faciliteter. En af de store fordele ved denne lejlighed er den delte have, hvor du har adgang til en hyggelig terrasse, mens underboen råder over græsarealet. Dette giver mulighed for at nyde udendørslivet og skabe et lille grønt fristed midt i byen. Derudover er der adgang til kælder, som kan bruges til opbevaring og tøjvask, hvilket tilføjer ekstra bekvemmelighed til hverdagen. Beliggenheden på Godthåbsvej er svær at overgå. Her bor du centralt i Herning med let adgang til byens pulserende liv, shoppingmuligheder og kulturliv. Herning er kendt for sit rige udvalg af butikker, cafeer og restauranter samt grønne åndehuller som Søndre Anlæg og Fuglesang Sø, hvor du kan finde ro og afslapning. Byen byder også på et aktivt foreningsliv og et væld af kulturelle og sportslige aktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for både unge og voksne. Denne lejlighed er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en moderne og funktionel bolig med en central placering i en by i vækst. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.223 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.083 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.364 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning