Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Gl. Amtsvej 33

9670 Løgstør

Fra EDC

1.695.000 kr.

16.618 kr/m²

Ejerudgift 1.409 kr./md.

  • 102 m²
  • 1075 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
102 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1954

Uderum

Grundareal
1075 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gl. Amtsvej 33 ligger i det eftertragtede sommerhusområde Trend, lige ved Limfjorden. Her får du en unik beliggenhed med udsigt til fjorden, fred og ro, men stadig tæt på områdets liv og muligheder. Trend er kendt for sin hyggelige sommerhusstemning og de naturrige omgivelser, som gør det oplagt både til afslapning og aktiviteter i det fri. Med fjorden som nærmeste nabo er der gode muligheder for gåture, windsurfing eller blot at nyde stilheden ved vandet. Sommerhuset fremstår flot og i rigtig god stand. Boligen er velindrettet med to værelser, som giver plads til både familien og gæster, samt et badeværelse i lyse materialer. Den rummelige stue ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet, hvilket skaber et lyst og indbydende samlingspunkt i huset. Indretningen er praktisk og overskuelig, hvilket gør sommerhuset nemt at flytte ind i og lige til at tage i brug. Udearealerne fuldender oplevelsen af sommerhuset. Her er gode terrasser, hvor fjordudsigten og solen kan nydes dagen igennem, samt en overskuelig grund, der kræver minimal vedligeholdelse. Sommerhuset har desuden carport, som giver praktisk plads til bil og opbevaring. Alt i alt et sommerhus, hvor ude- og indelivet går hånd i hånd, og hvor beliggenheden tæt ved Limfjorden skaber rammerne for et dejligt fristed året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.409 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.594 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.076 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør