Aggersborgvej 113

Velkommen til Aggersborgvej 113, et charmerende fritidshus beliggende i første række ud mod Limfjorden. Her får du en enestående mulighed for at nyde naturens skønhed og ro i et veletableret og fredeligt nabolag. Aggersund er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Limfjorden, hvor du kan nyde den betagende udsigt over vandet og de omkringliggende vådområder. Området er ideelt for dig, der søger fred og ro, men samtidig ønsker nem adgang til nødvendige faciliteter. Med sin placering tæt på Vejlerne er området desuden et sandt paradis for naturelskere. Her oplever du et rigt fugleliv året rundt med blandt andet store flokke af gæs på træk, et imponerende fugleliv på fjorden og et generelt rigt dyreliv i de nærliggende vådområder. Dette fritidshus byder på 69 m² boligareal samt en kælder på 16 m² og et dejligt udhus på 15 m², der blandt andet kan anvendes som udestue. Inden for de seneste år, er den ene halvdel af det fine stråtag blevet skiftet, hvilket sikrer en velholdt stand. Når du træder indenfor, mødes du af et lyst og indbydende opholdsmiljø med et åbent opholdsrum. Her er der plads til både afslapning og samvær, og de store vinduer giver en skøn udsigt til de naturskønne omgivelser. Køkkenet ligger med adgang til opholdsrummet og byder på en yderst charmerende, landlig stil med et hyggeligt kig til stuen. I stueetagen finder du også et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang. Herfra er der adgang til et lyst og funktionelt badeværelse samt et hyggeligt værelse med køjesenge. Førstesalen rummer et dejligt soveværelse samt et ekstra værelse. Begge værelser har et godt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære. Kælderen byder på et disponibelt rum, der tidligere har været brugt som vinkælder, og som nu kan anvendes til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Udenfor venter en rummelig terrasse og en velplejet have, der skaber en privat oase med en fantastisk udsigt over Limfjorden. Herfra er der adgang til udhuset, der blandt andet kan bruges som udestue, hvilket forlænger boligens opholdsareal og giver mulighed for at nyde haven og udsigten året rundt – ofte med naturens liv lige for øjnene. Aggersborgvej 113 er en sjælden perle for dig, der ønsker en bolig med charme, karakter og en unik beliggenhed tæt på naturen. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske ejendom.