Gertrude Steins Vej 5, 5. tv., Lejl. nr. 46
2300 København S
Fra Home.dk
8.350.000 kr.
72.609 kr/m²
Vurderet 15% over markedetEjerudgift 6.511 kr./md.
- 115 m²
- 5 værelser
- Lejlighed
Til salg i 157 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.00–13.00
- Søndag 11. okt., kl. 12.00–13.00
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 115 m²
- Værelser
- 5
- Etage
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 2027
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Altan
- Terrasse
Pris og historik
20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,7–7,5 mio. kr.
15% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Bella Center
- Ca. 159 m
- Bus
- Bella Center St.
- Ca. 102 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 127 m
- Skoledistrikt
- Distrikt Ørestad
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Astrid Lindgrens Plads
- Ca. 160 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Andersen Bakery
- Ca. 278 m · 5 inden for 1 km
- Café
- Joe & The Juice
- Ca. 63 m · 13 inden for 1 km
- Fitness
- SATS
- Ca. 1,0 km
- Apotek
- Bella Apotek
- Ca. 127 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,7 km
- Sø
- 156 m
- Motorvej
- 1,2 km
- Jernbane
- 1,2 km
- Vejstøj
- 68 til 73 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 60 til 65 dB
- Togstøj om natten
- Under 45 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 417.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.680.000 kr.
- Banklån
- 1.252.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.511 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 47.054 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 39.500 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Projekt København
33330305