Gefionsvej 5, Skibbild, 7480 Vildbjerg, billede 1 af 8
1 / 8

Gefionsvej 5

7480 Vildbjerg

Fra John Frandsen

2.295.000 kr.

13.743 kr/m²

Ejerudgift 1.433 kr./md.

  • 167 m²
  • 1329 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
224 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1329 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arkitekttegnet perle på lukket stikvej i Skibbild - Velkommen til Gefionsvej 5 i Skibbild. Arkitektur, atmosfære og en udsigt, der sætter prikken over i’et. Her venter jer en helt særlig bolig, hvor den arkitektoniske stil, de forskudte plan og de mange store vinduespartier skaber en bolig med masser af karakter. Huset er opført af en lokal murermester og ligger på en skøn grund, hvor naturen nærmest bliver en del af boligen. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum med loft til kip, hvor gulvvarmen sørger for komfort under fødderne, mens de store vinduespartier inviterer haven og udsigten helt ind. Herfra er der kig ned mod parken, hvor både sø og discgolfbane er med til at understrege den attraktive beliggenhed. Fra alrummet fortsætter boligen ind i den gode stue, hvor lyset, loftshøjden og den karakteristiske murstensvæg skaber en fantastisk ramme om hverdagen. De store vinduer trækker haven og naturen helt ind i rummet, mens de forskudte plan giver boligen en spændende rumlighed. På det øvre plan finder I tre gode værelser samt boligens to badeværelser, begge med gulvvarme. Her er oplagt plads til både forældreafdeling, børneværelser og hjemmekontor – og planløsningen gør det nemt at skabe en hverdag, hvor alle får deres eget. Udenfor venter en grøn og særdeles velholdt have, hvor store træer, hække og buske skaber en privat og rolig oase. Fra haven er der en skøn udsigt over de grønne omgivelser, og beliggenheden lige op ad parken der giver en helt særlig følelse. Til ejendommen hører desuden en stor garage på 36 m² med plads til to biler. Hertil kommer et praktisk skur med god opbevaringsplads og mulighed for at indrette et værksted. Gefionsvej 5 er til jer, der ikke nødvendigvis leder efter det mest moderne hjem, men efter noget med karakter og kant. Et hus med arkitektoniske detaljer, varme materialer, spændende rum, en fantastisk have og en arkitektur der bare skal opleves! Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Sinding-Ørre Midtpunkt Skolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.433 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.576 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.500 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Vildbjerg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776644

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7480 Vildbjerg