Landejendom med plads til både familieliv og heste, billede 1 af 3
1 / 3

Gammel Oksevej 4

6534 Agerskov

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

11.323 kr/m²

  • 291 m²
  • 13008 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
291 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2004
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
13008 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her venter en fantastisk ejendom for jer, der drømmer om masser af plads, fredelige omgivelser og naturen helt tæt på. Ejendommen er opført i 2004 og ligger på en imponerende grund på hele 13.008 m², hvor I er jer selv og kan nyde roen og den lange udsigt over marker og åbent landskab. Her er samtidig gode muligheder for dyrehold, og de store grønne arealer giver plads til både heste, hobbyliv og familien. Boligen byder på hele 291 m² fordelt på to plan, så her er virkelig god plads at brede sig på. Dertil kommer en garage på hele 72 m², som giver særdeles gode muligheder for biler, værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Ejendommen opvarmes via pillefyr, mens brændeovnen bidrager med både ekstra varme og hyggelig stemning. Huset præsenterer sig flot med sin mørke facade, hvide sprossevinduer, kviste og sorte tegltag. Langs facaden løber en bred, overdækket veranda, som indbyder til hyggelige stunder med udsigt til de naturskønne omgivelser. På førstesalen findes desuden en altan, mens udearealerne byder på flere terrassemiljøer, en stor grusbelagt gårdsplads, grønne arealer, folde og et hyggeligt havedamsparti. Indenfor fortsætter de imponerende rammer. Boligen er lys og rummelig med en central entré og trappe til førstesalen. Køkkenet er fra 2024 og fremstår moderne og indbydende med hvide elementer, god skabsplads, køkkenø og flotte trædetaljer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, og flere stueafsnit giver rig mulighed for både spiseafdeling og hyggelige sofamiljøer. Store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og bringer udsigten og naturen helt ind i boligen. Stueplan rummer desuden et WC samt et praktisk bryggers med egen udgang. Både køkken og bryggers er fra 2024.På førstesalen finder I fire gode værelser omkring en stor stue/repos, hvorfra der er udgang til altanen. Her findes boligens badeværelse, som er fra 2024 og byder på god plads, gulvvarme, fritstående badekar og separat bruseniche. Ejendommen er kort sagt oplagt til jer, der ønsker god plads både inde og ude, mulighed for dyrehold og en fantastisk beliggenhed, hvor natur, privatliv og ro er i centrum. Samtidig er der mulighed for hurtig overtagelse, så I hurtigt kan tage de skønne rammer i brug. Kunne dette være jeres kommende hjem? Kontakt os direkte på tlf. 74 72 62 70 for en aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig, vi gør!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Agerskov Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Agerskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.999 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Tønder

74726270

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6534 Agerskov