Velholdt landejendom med skøn naturgrund og charmerende bolig– ideel til jer, der drømmer om plads og idyl, billede 1 af 3
1 / 3

Skibstedbrovej 28

9293 Kongerslev

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

13.785 kr/m²

  • 181 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 425 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1914
Energimærke
E

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om rummelighed, privatliv og naturskønne omgivelser – men stadig med nem adgang til hverdagens behov? Så byder denne ejendom på det ideelle match. Med en bolig på 181 m², flere store og anvendelige udbygninger samt et grundareal på over 8 hektar, får du både plads og potentiale – hvad enten du søger en rolig base for familien, ønsker plads til hobby og dyrehold, eller har brug for fleksible kvadratmeter til fx hjemmearbejde eller kreative projekter. Ejendommen er beliggende fredeligt og tilbagetrukket i kuperet natur – omgivet af egen jord, der grænser direkte op til huset. Her kan du dagligt nyde fuglefløjt og besøg af skovens dyr, og samtidig bo med kort afstand til Blenstrup, Kongerslev og Terndrup – samt blot 14 km til det nye sygehus i Aalborg. Grunden består af dyrkbar agerjord, eng og skov, og rummer mulighed for både mindre dyrehold, jagt og fiskeri ved Skibsted Å, som løber langs grunden. Den varierende natur giver både praktisk anvendelighed og naturrigdom året rundt. Indendørs byder boligen på et moderne og funktionelt hjem med ægte landlig stemning. Huset åbner sig i en stor, lys stue med spiseafdeling, hyggeligt pejsehjørne og udgang til terrasse og have. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, og rummet samler husets liv – fra rolige aftener ved brændeovnen til middagsselskaber med udsigt til haven. Det lyse køkken ligger centralt i boligen og er både rummeligt og veldisponeret med god bordplads og kig til gårdspladsen. Fra stueplan er der adgang til tre værelser, et lyst badeværelse med gulvvarme, praktisk bryggers og bagindgang. På førstesalen venter endnu et værelse samt et stort repos med udgang til overdækket altan – oplagt til gæsteafdeling, teenagezone eller hjemmekontor med udsigt til trætoppene. Udover selve boligen råder ejendommen over flere udbygninger, herunder dobbelt garage, værksted, disponible rum og et stort aktivitetsrum med egen indgang og bad – hvilket åbner for oplagte muligheder for gæsteafdeling, hjemmebaseret erhverv, kreativt værksted eller træningsfaciliteter. Udenfor kan du nyde flere hyggelige terrassemiljøer, vildmarksbad, gamle træer, frodige buske og en stor, ugeneret have. Her er fred og ro, plads til at udfolde sig – og mulighed for at realisere alt fra en selvforsynende livsstil til en hverdagsidyl midt i naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9293 Kongerslev