← Tilbage
, billede 1 af 8
1 / 8

Fridlevs Vænge 18

4330 Hvalsø

Fra RobinHus

4.095.000 kr.

43.564 kr/m²

Ejerudgift 3.392 kr./md.

  • 94 m²
  • 119 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
94 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
119 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette skønne endehus, i det attraktive bofællesskab Fridlevs Vænge. Huset er velindrettet og byder på fleksibel indretning, alt efter om det er familien med eller uden børn, der skal være de nye ejere. Stueetagen består af åben entre med adgang til badeværelset. Skønt køkken alrum i direkte forbindelse med stuen Da huset ligger i gavlen, er der dejligt lysindfald fra 3 sider, og der er ligeledes udgange til både træterrasse, overdækket terrasse og til gavlsiden, hvor den aller sidste aftensol kan nydes. Fra første sal har I et skønt kig til den smukke natur og ned mod søen. Førstesalen er indrettet med 2 gode soveværelser og en stue, som nemt kan benyttes som et tredje soveværelse, hvis I har behov for dette. Man kan eventuelt kigge på muligheden for at lave endnu større vinduespartier heroppe, mod de flotte grønne omgivelser. I Fridlev prioriteres privatliv og fællesskab i perfekt balance. Du får adgang til skønne fællesfaciliteter som musikrum, spisesale, fitnessrum, kreaværksted, køkkenhave, legepladser, værksted, gæsteværelser – og meget mere. Der er frivillig fællesspisning mandag til torsdag og mulighed for take-away hvis familien har lyst til hjemmehygge en dag. Endvidere er der adgang til elbiler i ejerforeningen. Fællesskabet ligger kun få minutters gang til Hvalsø station, skole, daginstitutioner og indkøb – og blot 35 minutter i bil til København. Kontaktoplysninger : Kontakt den der kender ejendommen bedst, nemlig nuværende ejer Amalie på tlf. 4240 3205 for flere detaljer og fremvisning -eller ejendomsmægler Maiken Kierkegaard fra Robinhus på tlf. 5380 2299 hvis du har faglige eller økonomiske spørgsmål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvalsø Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
306 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
152 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 204.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.276.000 kr.
Banklån
614.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.392 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.275 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.570 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Maiken Kierkegaard

53602299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4330 Hvalsø