← Tilbage
, billede 1 af 8
1 / 8

Fridlevs Vænge 29

4330 Hvalsø

Fra RobinHus

3.295.000 kr.

50.692 kr/m²

Ejerudgift 3.264 kr./md.

  • 65 m²
  • 161 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
65 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
161 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Small-Living for børnefamilien -eller god plads for singlen eller parret! Velkommen til Bofællesskab Fridlev – et unikt og moderne fællesskab i hjertet af Hvalsø, hvor livskvalitet, arkitektur og nærvær går hånd i hånd. Her udbydes et indflytningsklart lavenergihus fra 2023 med en optimal planløsning, der udnytter de 65 m2 (+hems) helt optimalt med både leverum og mange gode skabe til opbevaring. Huset har en af de rigtig gode placeringer, med udsigt fra den private træterrasse - mod den smukke eng og natur, og så ligger huset som endehus i rækken. I Fridlev prioriteres privatliv og fællesskab i perfekt balance. Du får adgang til skønne fællesfaciliteter som musikrum, spisesale, fitnessrum, kreaværksted, køkkenhave, legepladser, værksted, gæsteværelser – og meget mere. Der er frivillig fællesspisning mandag til torsdag og mulighed for take-away hvis familien har lyst til hjemmehygge en dag. Endvidere er der adgang til elbiler i ejerforeningen. Fællesskabet ligger kun få minutters gang til Hvalsø station, skole, daginstitutioner og indkøb – og blot 35 minutter i bil til København. Huset har ud over det store soveværelse, en hems (ej del af boligarealet) i stuen, som kan bruges til gæster, seng eller ekstra opbevaring. Kontaktoplysninger : Kontakt den der kender ejendommen bedst, nemlig nuværende ejer Karen Margrethe på tlf. 2066 8256 for flere detaljer og fremvisning -eller ejendomsmægler Maiken Kierkegaard fra Robinhus på tlf. 5380 2299 hvis du har faglige eller økonomiske spørgsmål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvalsø Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
250 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
124 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.264 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.263 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.282 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Maiken Kierkegaard

53602299

Se mere fra mægleren