Fredensvej 30

8850 Bjerringbro

Fra Danbolig

1.545.000 kr.

11.885 kr/m²

Ejerudgift 1.568 kr./md.

130 m²
849 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 592 dage

Åbent hus

Torsdag 22. okt., kl. 14.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 130 m²
Værelser: 4

Uderum

Grundareal: 849 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I dag går turen til Bjerringbro, for på Fredensvej 30 udbydes nu en god og gedigen etplansvilla, som råder over et boligareal på 130 kvm – et oplagt match til unge førstegangskøbere og familier såvel som enlige og par i alle aldre. Boligen rummer bl.a. tre gode soveværelser, en lys stue og en syd- og vestvendt udestue, og hjemmet er omkranset af en pæn og overkommelig have med masser af sol.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Bjerringbro Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.236.000 kr.
Banklån: 231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.568 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.070 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.