Dejlig rummelig familievilla på rolig vej, billede 1 af 3
1 / 3

Lindevej 23

8850 Bjerringbro

Fra Home.dk

1.245.000 kr.

6.553 kr/m²

  • 190 m²
  • 1060 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1060 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig vej med kort afstand til hverdagens fornødenheder ligger denne rummelige villa – et oplagt hjem til familien, der ønsker god plads både inde og ude. Boligen rummer hele 190 m² fordelt på to etager med fire værelser, gode opholdsrum og to toiletter. Villaen er oprindeligt opført i 1959 og udvidet med 1. sal i 1979. Gennem årene er boligen løbende vedligeholdt og forbedret med bl.a. køkken fra 2008, renovering af badeværelse på 1. sal i 2009, nyere elinstallationer i store dele af huset, nyere gulvbelægninger på 1. sal samt udskiftning af vinduer. I stueplan byder boligen velkommen i en lys entré og fordelergang med adgang til soveværelse, toilet og de rummelige opholdsarealer. Her får I en stor spisestue samt en hyggelig, nedsænket tv-stue med et stort sydvendt vinduesparti, der giver et dejligt lysindfald. Køkkenet har god bord- og skabsplads, nyere hvidevarer samt en hyggelig spiseplads. Herfra er der adgang til bryggers og videre ud til en overdækket terrasse. På 1. sal fortsætter de gode pladsforhold med tre soveværelser, fordelergang og et moderniseret badeværelse – en indretning, der giver familien gode muligheder for både børneværelser, soveværelse og hjemmekontor. Også udenfor er der masser af plads. Den 1.060 m² store grund er anlagt med en nem og lukket have, køkkenhave med drivhus samt to flisebelagte terrasser, hvor solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. Hertil kommer en garage på 20 m² og et mindre haveskur. En rummelig og mulighedsrig villa med en attraktiv beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjerringbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.045 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bjerringbro

86684844

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8850 Bjerringbro