← Tilbage
Velholdt sommerhus i roligt område i Gedesby, billede 1 af 3
1 / 3

Frede Buchsvej 4

4874 Gedser

Fra Home.dk

1.100.000 kr.

14.103 kr/m²

  • 78 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
78 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Trænger du til et afslappende fristed, fyldt med hyggelig atmosfære og beliggende i et naturskønt sommerhusområde - Gedesby sommerhusområde - med kort afstand til strand og skov, så er muligheden her! Huset er beliggende på en mindre stikvej. Selve huset er indrettet med adgang fra den overdækket terrasse: Stor kombineret entre/hobbyrum med god plads til tøj og anden opbevaring. Kombineret badeværelse/bryggers. Adgang til toilet med håndvask. Huset har i alt 3 værelser, som er godt fordelt i huset. Det ene af værelserne har udgang til terrassen. Endvidere opholdsstue, åbent køkken og spisestue med brændeovn. Fra køkken/spisestue er der udgang/indgang til haven. Grunden er anlagt som naturgrund - der er desuden flere gode terrasser. Der er et par fritliggende udhuse. Ingen udlejningsaftale. Ønsker du et sted, hvor du "kan trække stikket", så er muligheden - skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 55.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
880.000 kr.
Banklån
165.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.341 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Marielyst

54844020

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Home.dk

Flere boliger til salg i 4874 Gedser