Sommerhus ved Gedesby Strand., billede 1 af 3
1 / 3

Bellisvejen 18

4874 Gedser

Fra Home.dk

875.000 kr.

15.909 kr/m²

  • 55 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 192 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
55 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bellisvej 18, i Gedesby Strand. Sommerhuset ligger i det hyggelige og rolige område Gedesby Strand, med mindre end 1 kilometer fra den eftertragtede badestrand. Man træder ind i entreen, med adgang til badeværelset og videre åbner sommerhuset op og man får et centralt og naturligt opholdsrum, her finder vi både køkkenet, en stor stue som er ideel til samvær med familie og venner. I forbindelse med stuen finder man husets 2 værelser, hvor det store værelse er oplagt til soveværelse. Terrassen som giver rigtig mange muligheder for afslapning i solen, grill aftener og samvær i rolige omgivelser .Derudover medfølger et fritliggende udhus, som er indrettet med et par sovepladser. Grundareal på 1000m² hvor haven åbner op for en masse muligheder til, boldspil, leg eller nyde naturen. Der foreligger ikke udlejnings aftale. Huset er til hurtig overtagelse - Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - 54 84 40 20.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.248 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.457 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Marielyst

54844020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4874 Gedser