Filipsdalvej 2, Bjerge Mark, 4480 Store Fuglede, billede 1 af 1

Filipsdalvej 2

4480 Store Fuglede

Fra Estate

995.000 kr.

10.153 kr/m²

Ejerudgift 1.269 kr./md.

  • 98 m²
  • 820 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
820 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Naturen danner en skøn ramme om huset, der giver mulighed for, at du kan forme drømmehjemmet. Her bliver udsigt til marker og grønne omgivelser en integreret del af hverdagen, og der er heller ikke langt til byer som Kalundborg, Holbæk og Slagelse, når bylivet eller jobbet kalder. Derudover finder du alle dagligdagens fornødenheder i helt kort køreafstand. Det er en villa, som præges af et levet liv, og du kan istandsætte og opdatere, lige som du ønsker. I stueplan samles stue, køkken med viktualierum og spisestue, så du har allerede udgangspunktet for at skabe et indbydende, åbent opholdsrum. Turen fortsætter ud i den vestvendte udestue, hvor der er direkte udgang til en terrasse mod syd. På den måde kan du nyde solen og trække dig tilbage, når efteråret melder sin ankomst. Etagen rummer ligeledes et badeværelse og en entré med skabsplads. Førstesalen fordeler en rummelig repos og to fine værelser, hvoraf det ene inviterer ud på en vestvendt terrasse. Huset placerer sig på en grund, hvor en masse grønt blomstrer, og det er helt op til dig, om du vil dyrke 'vild med vilje'-udtrykket eller give haven en kærlig hånd. Du kan tilpasse matriklen til netop dine ønsker for udelivet – om det skal indebære urtebede og køkkenhave, bålplads eller legefaciliteter til børnene. Der er desuden både carport, praktiske skure og kælder. Mens selve ejendommen rummer mange muligheder, er beliggenheden allerede god. Alle dagligdagens gøremål nås inden for få kilometer, hvor Gørlev fx lokaliseres bare fem minutters kørsel væk. Her finder du skole, indkøbsmuligheder, foreningsliv og idrætsfaciliteter, og det bliver også skønt med al den dejlige natur, som ligger inden for rækkevidde: såvel strand som skov, åbne marker og dyrelivet ved Tissø. Adressen fuldendes af let adgang til større byer, for du er godt forbundet med både Kalundborg, Holbæk og Slagelse enten i bil eller med bus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.269 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.100 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.200 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4480 Store Fuglede