Boligguld med potentiale tæt på Tissø, billede 1 af 3
1 / 3

Flinterupvej 88

4480 Store Fuglede

Fra Home.dk

795.000 kr.

6.115 kr/m²

  • 130 m²
  • 390 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 249 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1916
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
390 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det gamle ”boligguld” er igen blevet populært blandt nutidens boligkøbere, hvor der er gode muligheder for at finde den indre Bob Byggemand og indretningsarkitekt frem, jonglere med egne idéer, kreative løsninger samt stemningsfyldte farver og tapeter. Kan du se det smarte i at investere i mursten, evt. til udlejning i et trængt marked, der mangler lejeboliger, eller mangler du blot et renoveringsprojekt i din fritid? Villaen har et boligareal på 130 kvm, der er fordelt som følger: Entré/fordelingsgang – badeværelse med bruseniche – bryggers med plads til vandret vaskesøjle – ældre køkken med trappe til 1. sal – spisestue – dagligstue. Førstesalen består af et stort repos/værelse med udgang til altan, hvorfra der er udsigt til de åbne marker, samt et stort soveværelse. Grunden er på 390 kvm og er anlagt med en hyggelig have samt en ugenert gårdhave bag ejendommen. Medfølgende er en garage. Nyd weekenderne med en tur på den klimavenlige jernhest, og nap en smuttur til Tissø, som er Danmarks 6. største sø, med et helt unikt naturområde med vade- og vandfugle, eller besøg vikingetiden på Fugledegård. Ca. 4 km til Hvidesbækskolen i Jerslev, ca. 6 km til Ubby med indkøbsmuligheder samt flere indkøbsmuligheder i Gørlev.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kalundborg

59515600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4480 Store Fuglede