Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Ferievej 6D

9990 Skagen

Fra EDC

3.995.000 kr.

36.318 kr/m²

Ejerudgift 2.409 kr./md.

  • 110 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1999

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en sjælden perle i Hulsig! Dette nyrenoverede sommerhus fremstår i utrolig flot stand både ude og inde og kombinerer moderne komfort med hyggelig skandinavisk sommerhusstemning. Ejendommen ligger på en stor, ugeneret naturgrund med god udenomsplads, hvor der er kræset for udelivet. Flere solrige terrasser, hyggelige kroge i haven, et lækkert vildmarksbad og udendørs bruser giver optimale rammer for afslapning, leg og samvær året rundt. Huset byder på en gennemtænkt planløsning med lys og luft. Stuen med loft til kip og brændeovn skaber varme og atmosfære, mens det moderne køkken i åben forbindelse med stuen indbyder til hyggelige middage og sociale stunder. Fire gode soveværelser, to elegante badeværelser og smarte opbevaringsløsninger sikrer komfort og funktionalitet for hele familien. Et tilknyttet udhus giver masser af plads til opbevaring. Som en ekstra bonus følger 1/4 andel i et stort fællesareal på 2.400 m² med grønne områder, shelter og bålplads – ideelt til leg, hygge og sociale stunder med naboerne. Hulsig er kendt for sin fredelige sommerhusstemning, smukke natur og ikke mindst den børnevenlige strand ved Kattegat, som gør området perfekt for familier. Med kun 10–12 km til Skagen får du nem adgang til kultur, shopping og spisesteder, samtidig med at gode togforbindelser gør området let tilgængeligt året rundt. Dette sommerhus er det ideelle fristed for dig, der ønsker et indflytningsklart og nyrenoveret hjem tæt på havet, omgivet af natur og med alle de faciliteter, der fuldender sommerhusoplevelsen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ålbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.409 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.700 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.124 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

98441616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen