Charmerende rødstensvilla centralt i Faxe Ladeplads, billede 1 af 3
1 / 3

Faxevej 7

4654 Faxe Ladeplads

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

19.008 kr/m²

  • 126 m²
  • 474 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
474 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Faxevej 7 i Faxe Ladeplads finder du denne hyggelige og velholdte rødstensvilla, der forener klassisk charme med moderne komfort. Boligen byder på en funktionel indretning, flotte renoveringer som er lavet i 2025 og skønne udearealer – alt sammen i en attraktiv og central beliggenhed. Stueplan byder på praktisk, flisebelagt bryggers samt et flot renoveret køkken i åben forbindelse med stuen. Her skabes et lyst og indbydende opholdsrum, hvor familie og gæster naturligt samles. Stuen har en god størrelse og giver rig mulighed for at indrette både spiseafdeling og hyggelig sofakrog. Derudover findes et flot renoveret badeværelse med bruseniche. I hele stueetagen er der indlagt gulvvarme og ekstra plads til en brændeovn, hvis det ønskes. På førstesalen finder du repos samt to store værelser med gode indretningsmuligheder. Udendørs venter en dejlig og privat have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Den skønne terrasse indbyder til lange sommeraftener. Ydermere er tilhørende stort skur. Derudover oplyser sælger der ikke er skimmelsvamp eller fugt. Beliggenheden er særdeles attraktiv med en central placering i Faxe Ladeplads. Her er der kort gå- og cykelafstand til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Samtidig er der kort afstand til både skov og strand, så områdets naturskønne omgivelser nemt kan nydes året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.629 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56660013

Se mere fra mægleren